Для бурения скважины в обводненных грунтах необходимо вести работы с водопригрузом. Уровень воды в скважине должен превысить уровень грунтовой воды на 3 метра. Это необходимо для предупреждения наплыва воды в скважину. Кроме обводненных грунтов, встречаются другие осложнения, которые снижают производительность бурения, как минимум, на 20 %.
Для благополучного преодоления этих трудностей бурение ведут посредством буровых станков, используют бурение с обсадными трубами. Это лишь один из методов борьбы с осложнениями при бурении. Повышение эффективности бурения стало возможно при применении новой технологии. 
Установка JUNTTAN РМ 18-30 может выполнить бурение трубами на глубину до 33 метров. Установка применяет обсадные трубы диаметром 1200 мм. Проверка метода ведения работ осуществляется на конкретном месторождении или на конкретной площадке строительства. При этом обсадные трубы должны погружаться до проектной отметки для низа сваи. При погружении постоянно ведутся замеры уровня грунта в трубе и уровня воды. Характер геологических слоев записывается в специальный журнал работ.
Работы по бетонированию скважины необходимо производить не позднее 8 часов после бурения. При задержке работ по бетонированию бурение должно быть приостановлено на отметке, не доходящей до проектной на 1–2 метра. Технология строительства буронабивных свай сложности не представляет. Обсадная труба заполняется арматурой, затем в нее заливается бетон. Отсутствие контроля над уровнем воды, который может размывать бетон, является недостатком данной технологии. Бетонную смесь подают автобетоносмесителем или из специального бункера. В неустойчивых грунтах стенки скважины предохраняют от обрушения при помощи глиняного раствора. Глиняный раствор готовят на месте и нагнетают в скважину через пустотелую буровую штангу. Поступающая бетонная смесь вытесняет раствор.
В процессе изготовления свай можно извлекать обсадные трубы из скважины или оставлять их в грунте. Наращивают трубы при необходимости до состояния, когда труба погружена на проектную отметку. Пневмонабивные сваи применяются в грунте, где большой приток воды. Бетонирование свай в этом случае производится под давлением, которое создается воздухом от компрессора. Пневмонагнетательная установка подает бетонную смесь небольшими порциями через шлюзовые камеры. Армируют сваи в этом случае путем погружения арматуры в свежий бетон.